Você decidiu vender ou alugar sua casa ou apartamento e quer atrair visitantes e conseguir um bom valor no menor tempo possível. Para isso, a divulgação precisa ser atraente e encantar o possível comprador ou locatário. Surge a pergunta: como preparar seu imóvel para fotos e vídeos? Aqui estão algumas dicas práticas para conseguir as melhores imagens e garantir que seu anúncio se diferencie dos demais nos portais de vendas: Capriche na limpeza Antes de tudo, providencie uma limpeza profunda em todos os cômodos. Limpe pisos, janelas, superfícies. Um ambiente sujo automaticamente desvaloriza o imóvel. Isso vale para o exterior também, pois uma piscina com limo ou um quintal com dejetos de animais deixam de ser atrativos e passam a ser pontos negativos. Organize o ambiente Guarde objetos pessoais, especialmente roupas, brinquedos e itens de higiene pessoal. Não apenas as fotos ganham uma aparência mais profissional, como se torna mais fácil para o interessado se ...
Se você recentemente vendeu um imóvel ou está planejando vender em breve, é fundamental compreender tudo sobre Lucro Imobiliário ou Ganho de Capital para maximizar seus retornos. À medida que nos aproximamos de um novo ano fiscal, é essencial estar atualizado sobre as obrigações e oportunidades fiscais que acompanham a posse e a transação de propriedades. Este guia prático destina-se a esclarecer os aspectos fundamentais do Lucro Imobiliário, ajudando investidores e proprietários a navegar com confiança pelo cenário fiscal de 2024. O que é Lucro Imobiliário? Lucro Imobiliário, também conhecido como Ganho de Capital, é o termo utilizado para descrever o lucro obtido a partir da venda de um imóvel que foi vendido por um valor superior ao que foi comprado. Este conceito é fundamental no mercado imobiliário, pois implica obrigações fiscais específicas para o vendedor do imóvel. Em essência, se você vende uma propriedade por um preço mais alto d...